关于房地产契税的规定十分复杂。根据房屋的建筑面积和产权年限的不同，契税的税率也有所调整。此外，满足一定条件后还可以享受免征土地税的政策。另外，对于建筑物产权年限未满满5年的情况还需要缴纳所得税。此外，在房屋交易过程中还需要支付一定的手续费和登记费用。总的来说，购买和交易房屋涉及的税费规定颇为繁琐。
